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海南：房地产开发企业可提交银行保函替代部分预售资金监管

记者11月7日从海南省住建厅获悉，针对现时房地产阛阓发展场地，海南省出台系列举措，开释积极信号，提振阛阓信心。

合理监管商品房预售资金。对正当依规计较、一定年限内未受到房地产阛阓监管部门行政处罚，且未发生监管账户被禁受冻结、划拨、税收保全设施或强制推行设施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业，可肯求以提交妥贴条目的银行保函等式样替代一定额度的预售资金监管，在确看护好“保交房”资金的同期，贬责企业资金流动性结巴。

骄气万般化住房需求。新供地的住宅小区容貌可妥贴配建部分小于100闲居米户型，但原则上不得低于80闲居米，且不提升总面积的15%。据了解，海南曾在2017年罢手批准套型建筑面积在100闲居米以下（含100闲居米）的商品住宅开辟。

优化商品房价钱备案。房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可把柄区位配套、居品定位等要素，合理细则陈述价钱，竣事优房优价。各市县落实城市主体拖累，可因城施策改动优化商品房价钱备案计谋。

市县政府批准并经省级支配部门备案的城市更新容貌，配建商品住房的，可持续办理商品房预售许可。（记者王存福）