当前位置：正文

越秀地产广州大干围地块被收储 获15.3亿现款抵偿

11月13日，越秀地产发布公告，其非全资附庸公司佰城投资甘心将广州大干围地块的地盘使用权交由广州市地盘缔造中心进行收储，收储代价为东谈主民币1,529,070,700元，将以现款体式进行抵偿。而在此前，越秀还是有两宗地块交由地盘缔造中心收储，回笼资金120亿元，抵偿方法为应对单子。

据先容，本次越秀交由政府收储的大干围AH101533/34地块，位于越秀地产当今正在缔造的商办花样越秀天荟江湾花样内。此前10月18日，广州市联想和当然资源局官网上公布了大干围AH101533/34地块的联想疗养决议，拟将该地块由买卖用地兼容商务用地疗养为二类居住用地，并将地块的容积率由8.03/7.38疗养为4.2，建筑密度由68%镌汰至35%，绿地率由10%提高至20%。

中指连系院华南分院分析师杨永俊以为，本次收储，有助于关连部门完成后续控规疗养与地块的再次出让。由于地块位于越秀地产正在缔造的花样领域内，瞻望由越秀地产再行竞得的概率较高，本次其得到的现款抵偿或将再行用于该地块的竞拍中。

杨永俊暗意，近期，越秀地产在土储上当作时常，曩昔地块抓续换仓的可能性仍然存在，由于其企业配景及性质，或将主要集合在广州市领域内的地块腾挪。由于当今阛阓分化趋势依然显明，中枢城市与三四线城市之间、中枢城市内中心城区与近远郊区之间的阛阓热度存在着一定的差距，聚焦布局中枢城市中枢区域是包括越秀地产在内的好多头部房企当今的投资计谋。瞻望地块换仓将有助于其优化土储资源、提高洽商效果与企业效益。

文/北京后生报记者 宋霞

裁剪/樊宏伟